Реш. №9 от 26.03.2019 О Порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВИЧУГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
- от 26.03.2019 года № 9
д.Гаврилково
О Порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, Совет Октябрьского сельского поселения РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (прилагается).
2. Решение Совета Октябрьского сельского поселения от 03.04.2015 № 10 «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области» отменить.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальной политике и вопросам местного значения ( председатель Самохватова Н.В.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
|
|
Приложение 1 к решению
Совета Октябрьского сельского поселения
от 26 .03.2019 №9
Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района
Ивановской области
Настоящий Порядок регламентирует полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
1. Полномочия Совета Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области
1.1. Осуществляет правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (далее – Октябрьского сельского поселения).
1.2. Устанавливает предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель на территории Октябрьского сельского поселения.
1.3. Утверждает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, которым это право предоставлено федеральными законами и законами Ивановской области, из земель, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения.
1.4. Утверждает Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
1.5. Принимает решение о необходимости резервирования отдельных земельных участков для муниципальных нужд Октябрьского сельского поселения.
1.6. Принимает решение о размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
1.7. Принимает решение о необходимости изъятия земельных участков для муниципальных нужд Октябрьского сельского поселения, в том числе путем выкупа, в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Ивановской области, а также решениями Совета Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (далее – Совет Октябрьского сельского поселения).
1.8. Принимает решение об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством.
1.9. Принимает и утверждает решение о выполнении землеустроительных работ по установлению (изменению) границ поселения, границ населенных пунктов, границ охранных зон.
1.10. Осуществляет контроль за соблюдением и исполнением на территории Октябрьского сельского поселения настоящего решения.
1.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ивановской области и в соответствии с решениями Совета Октябрьского сельского поселения.
2. Полномочия администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области.
2.1. Принимает решения о предоставлении на различном праве из земель, находящихся в муниципальной собственности земельных участков юридическим лицам и гражданам для различного вида разрешенного использования, в том числе в собственность за плату или бесплатно.
2.2. Принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения и права аренды земельными участками, находящихся в муниципальной собственности у юридических лиц и граждан в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области, в том числе принудительном прекращении прав на земельные участки ввиду ненадлежащего их использования.
2.3. В соответствии с решениями Совета Октябрьского сельского поселения принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Октябрьского сельского поселения, в том числе путем выкупа.
2.4. Принимает решения о формировании земельных участков и об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, а так же принимает участие в согласовании границ земельных участков при выполнении процедуры межевания.
2.5. В соответствии с решениями Совета Октябрьского сельского поселения принимает решения о формировании земельных участков и их резервирования для муниципальных нужд.
2.6. Осуществляет сбор исходных данных для выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.
2.7. Устанавливает ограничения прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.
2.8. Принимает решения о подготовке и осуществляет подготовку документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет невостребованных земельных долей или земельных долей, собственники которых отказались от права собственности на них.
2.9. Принимает постановления о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и права на заключение договоров аренды.
2.10. Является организатором проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Осуществляет подготовку документов для их проведения.
2.11. Исполняет функции продавца земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
2.12. Обеспечивает подготовку документов для выкупа земельных участков в собственность Октябрьского сельского поселения, выполняет функции покупателя.
2.13. Выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Заключает договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и ведет претензионную работу по взысканию не уплаченной арендной платы за пользование земельными участками.
2.14. Формирует земельные участки в границах Октябрьского сельского поселения, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка, утверждает схемы их размещения на кадастровой карте (плане) территории.
2.15. Принимает постановления администрации Октябрьского сельского поселения по распоряжению земельными участками, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения.
2.16. Является администратором поступлений в бюджет поселения платежей от аренды и продажи земельных участков, составляет прогнозы поступления средств от аренды и продажи земельных участков.
2.17. Разрабатывает и выносит на рассмотрение Совета Октябрьского сельского поселения проекты решений:
1) Об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством;
2) О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области
3) другие вопросы по управлению и распоряжению земельными участками, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения.
2.18. Обеспечивает подготовку выполнения землеустроительных работ по установлению (изменению) границ поселения, границ населенных пунктов, границ охранных зон.
2.19. Готовит выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на земельный участок.
2.20. Рассматривает жалобы и заявления граждан в области земельных отношений.
2.21. Участвует в согласовании границ земельных участков и подписывает акт согласования.
2.22. Выступает заказчиком на проведение кадастровых работ, межевание земельных участков, заключает договоры на выполнение кадастровых работ, производит оплату по заключенным договорам.
2.23. Выступает заказчиком на проведение оценки рыночной стоимости земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, заключает договоры на оказание услуг по оценке, производит оплату по договорам.
2.24. Осуществляет муниципальный земельный контроль за участками, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения.
2.25. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ивановской области и в соответствии с решениями Совета Октябрьского сельского поселения, постановлениями администрации Октябрьского сельского поселения.
