Образец Акта Приема Передачи Ключей Риэлтору Для Показа Квартиры: Шаблон и Рекомендации

Когда речь идет о продаже квартиры, одним из важных моментов является передача ключей риэлтору для проведения показов. Но какие документы нужно составить при такой передаче и почему? В этой статье мы разберем образец акта приема-передачи ключей риэлтору и дадим рекомендации по его составлению.

Акт приема-передачи ключей — это документ, который подтверждает факт передачи ключей квартиры риэлтору для проведения показов. Данный акт составляется между собственником квартиры и риэлтором и является юридически значимым. В акте указываются все ключи, передаваемые риэлтору, и их количество.

Образец акта приема-передачи ключей может иметь следующий вид:

Акт приема-передачи ключей квартиры

г. Санкт-Петербург

Дата: 01.01.2022

Я, Иванов Иван Иванович, действующий от своего имени и в своих интересах, владелец квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1 (далее – Собственник), передаю ключи квартиры риэлтору Ивановой Елене Петровне с целью проведения показов и продажи квартиры.

Передаваемые ключи:

• Ключ от входной двери;
• Ключ от межкомнатной двери;
• Ключ от подъезда;
• Ключ от уличного замка.

Количество переданных ключей: 4.

Собственник:

Иванов Иван Иванович

+78003332987

Риэлтор:

Иванова Елена Петровна

+78124256482

Важно учесть, что передача ключей риэлтору является ответственным моментом, и поэтому рекомендуется составить и подписать акт приема-передачи. Это поможет избежать споров и недоразумений в случае возникновения проблем или непредвиденных ситуаций.

Общие моменты составления акта

Что такое акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры — это документ, который оформляется в момент передачи ключей риэлтору для осуществления показа квартиры, находящейся в новостройке или «первичке». Этот документ составляется для того, чтобы зафиксировать факт передачи ключей и установить ответственность сторон в случае каких-либо проблем или потери ключей.

Почему необходимо составлять акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

Составление акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры необходимо для обеспечения юридической защиты обеих сторон. Этот документ позволяет установить, что ключи были переданы риэлтору и приняты им для дальнейшего использования по назначению. Также в акте можно указать любые дополнительные условия и примечания, которые могут быть важны в данной ситуации.

Кто составляет акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры может быть составлен самими сторонами – собственником квартиры и риэлтором. Однако в некоторых случаях стороны предпочитают пользоваться готовыми образцами акта, чтобы быть уверенными в корректном оформлении документа.

Какие моменты должны быть отражены в акте приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

Основные моменты, которые должны присутствовать в акте приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры, включают:

• ФИО и контактные данные сторон;
• Дата и время передачи ключей;
• Адрес квартиры;
• Количество переданных ключей;
• Подписи сторон.

Каким образом можно обойтись без составления акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

В некоторых ситуациях стороны могут обойтись без составления акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры. Однако это не рекомендуется, так как в случае возникновения проблем или споров это может быть затруднительно доказать факт передачи ключей риэлтору.

Общий образец акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры:

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры
г. Москва, ул. Примерная, д. 1
Дата: 01.01.2023 г.
Настоящим актом приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры между:
1. Собственник квартиры:
ФИО: Иванов Иван Иванович
Телефон: +78003332987
и
2. Риэлтор:
ФИО: Петров Петр Петрович
Телефон: +78124256482
были установлены следующие обстоятельства:
1. Собственник передает риэлтору:
— 2 ключа от квартиры;
2. Риэлтор принимает ключи от квартиры;
Стороны подтверждают свои права на передачу и получение ключей и осознают свои обязанности в случае проблем или утери ключей.
Собственник:
____________________ (Иванов И.И.)
Риэлтор:
____________________ (Петров П.П.)

Таким образом, составление акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры является важной процедурой, которая обеспечивает защиту прав и интересов сторон в случае возникновения непредвиденных ситуаций.

Акт приема-передачи ключей от квартиры — образец, риэлтору для показа, в новостройке, образец

Акт приема-передачи ключей от квартиры выполняет важную роль в процессе показа жилого помещения риэлтору. В некоторых ситуациях сдача ключей от квартиры без составления документа может вызвать недопонимание и споры между сторонами.

Общие причины составления акта приема-передачи ключей

• Оформление первички в новостройке. При получении квартиры в новом доме, акт приема-передачи ключей является необходимым документом для установления ответственности за передаваемые ключи.
• Обещающая ситуация. При сдаче квартиры по обещающей ситуации риэлтор требует подтверждение факта передачи ключей.
• Недоступность владельца квартиры. Если владелец находится в другом городе или отсутствует, акт приема-передачи ключей поможет риэлтору доказать, что он получил доступ к квартире.

Кто составляет акт приема-передачи ключей?

Акт приема-передачи ключей составляет риэлтор, который планирует провести показ жилого помещения. Данный документ должен быть подписан обеими сторонами – риэлтором и лицом, передающим ключи (обычно владельцем квартиры).

Какие моменты должны быть учтены при составлении акта приема-передачи ключей?

1. Указание места и времени передачи ключей.
2. Уточнение данных о передаваемых ключах (количество, маркировка)
3. Подписи сторон в документе.
4. Дата и место составления акта.

Общий образец акта приема-передачи ключей для показа квартиры

Акт приема-передачи ключей

г. Москва

Дата составления: [указать дату]

Мы, нижеподписавшиеся:

• [ФИО риэлтора], [контактный телефон риэлтора], именуемый(ая) в дальнейшем «Получатель ключей»
• [ФИО владельца квартиры], [контактный телефон владельца квартиры], именуемый(ая) в дальнейшем «Передающий ключи»

подтверждаем, что в момент составления настоящего акта мы находимся по указанному адресу:

• [адрес квартиры]

Получатель ключей заявляет, что перед ними переданы ключи от указанной квартиры в количестве [указать количество] штук.

В доказательство согласия с вышеизложенным, мы подписали настоящий акт в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Получатель ключей [ФИО риэлтора]	____________________________
Передающий ключи [ФИО владельца квартиры]	____________________________

Форма составления документа

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры в новостройке составляется в общих случаях в виде расписки без обязательности нотариального удостоверения. Он позволяет фиксировать факт передачи ключей от квартиры и устанавливать ответственность сторон в отношении их использования.

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры может иметь следующую форму:

1. Название и адрес объекта недвижимости, в данном случае квартиры в новостройке.
2. Дата акта.
3. Информация о сторонах акта приема-передачи ключей: данные риэлтора (ФИО, контактный телефон) и данные владельца квартиры (ФИО, контактный телефон).
4. Общий пункт акта, в котором указывается, что акт составляется в целях передачи ключей от квартиры риэлтору для показа объекта.
5. Описание ключей, передаваемых риэлтору: наименование, количество и прочие характеристики ключей.
6. Информация о состоянии ключей и параметрах их использования.
7. Причины передачи ключей и дата окончания показа квартиры.
8. Место составления акта: город и адрес квартиры.
9. Расписки сторон в получении и передаче ключей.

Образец акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры в новостройке:

Наименование и адрес объекта недвижимости	Квартира в новостройке
Дата акта	25 сентября 2022 г.
Риэлтор	ФИО: Иванов Иван Иванович Контактный телефон: +78003332987
Владелец квартиры	ФИО: Петров Петр Петрович Контактный телефон: +74999384765
Общий пункт акта	Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры
Описание ключей	Название: основной ключ от квартиры Количество: 1 шт.
Состояние и параметры использования ключей	Ключи передаются в исправном состоянии и предназначены для открытия дверей квартиры уполномоченными лицами риэлторской компании на время показа объекта недвижимости.
Причины передачи ключей и дата окончания показа квартиры	Ключи передаются для осуществления показа квартиры потенциальным покупателям. Дата окончания показа квартиры — 30 сентября 2022 г.
Место составления акта	Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 123

Причины для передачи ключей

Передача ключей риэлтору для показа квартиры является обычной практикой при продаже недвижимости. Форма акта приема-передачи ключей используется для оформления данной процедуры.

Ниже приведены основные причины, по которым передача ключей риэлтору может потребоваться:

• Для показа квартиры потенциальным покупателям. Риэлтору требуются ключи, чтобы показать квартиру в удобное для покупателей время. Квартира может быть продана быстрее и по выгодной цене, если потенциальные покупатели могут осмотреть ее в удобное для них время.
• Для проведения ремонтных работ или уборки в квартире. Иногда перед продажей квартиры необходимо провести ремонтные работы или уборку. Риэлтору могут понадобиться ключи, чтобы предоставить доступ специалистам, которые будут заниматься ремонтом или уборкой.
• Для оценки квартиры риэлтором. Риэлтор может попросить ключи, чтобы осмотреть квартиру самостоятельно и оценить ее состояние. Это может помочь риэлтору определить рыночную стоимость квартиры и разработать эффективную стратегию продажи.
• Для потенциальных арендаторов. Если квартира предлагается в аренду, риэлтору может потребоваться ключ, чтобы провести показ квартиры потенциальным арендаторам.

Независимо от причин передачи ключей, в акте приема-передачи ключей следует указать контактную информацию риэлтора, а также удостовериться в получении ключей. При составлении акта приема-передачи ключей важно быть внимательным и включить все необходимые детали и согласования сторон.

Кто составляет акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры?

Акт приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры является документом, который составляется в некоторых ситуациях при передаче ключей от квартиры риэлтору. Он фиксирует факт передачи ключей и устанавливает ответственность сторон по сохранению ключей и правильному их использованию.

Составление акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры может быть необходимо по разным причинам. Например, при получении новостройки в Москве, составление данного документа может быть обязательным требованием застройщика. В других случаях акт приема-передачи ключей может составляться по соглашению между собственником квартиры и риэлтором.

Каких либо строгих правил или формы для составления акта приема-передачи ключей не существует. Однако, для удобства и ясности, можно использовать общие рекомендации и принятые практикой элементы составления документа. Ниже представлен образец акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры в Москве:

Москва:	+7 (812) 425-64-82
Санкт-Петербург:	+7 (499) 938-47-65
Общий:	+7 (800) 333-29-87

В самом акте приема-передачи ключей риэлтору необходимо указать следующие моменты:

• Дата составления акта;
• ФИО и контактные данные собственника квартиры;
• ФИО и контактные данные риэлтора;
• Адрес квартиры, ключи от которой передаются риэлтору;
• Состояние квартиры и имущества в момент передачи ключей (можно использовать фотофиксацию или подробное описание);
• Обязательства риэлтора по использованию ключей и соблюдению конфиденциальности данных;
• Срок действия акта приема-передачи ключей;
• Подписи собственника квартиры и риэлтора.

Если акт приема-передачи ключей риэлтору составляется без показа квартиры, можно добавить расписку риэлтора о получении ключей.

Важно отметить, что составление акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры не является обязательным, но может быть полезным для установления ясности и защиты интересов сторон. При необходимости, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для консультации о правильном составлении данного документа.

Расписка образец о получении ключей

В ситуациях, когда требуется передача ключей от квартиры риэлтору для показа объекта потенциальным покупателям, рекомендуется оформить акт приема-передачи ключей. Этот документ позволяет установить ответственность всех сторон и зафиксировать факт передачи ключей.

Образец акта приема-передачи ключей для показа квартиры можно взять на реальном примере:

АКТ Приема-передачи ключей от квартиры

Город:	Москва
Телефон организации-риэлтора:	+74999384765
Телефон сотрудника-риэлтора:	+78124256482
Форма передачи:	Расписка

Я, [ФИО передающего], в качестве собственника квартиры по адресу [адрес квартиры] передаю ключи организации-риэлтору [ФИО риэлтора] для показа квартиры потенциальным покупателям.

Настоящим подтверждаю, что передал ключи в полном объеме и в исправности:

• Ключ от входной двери;
• Ключи от дверей внутри квартиры;
• Ключ от подвала/гаража (если имеется).

За ключами я обязуюсь вернуться в моменты, указанные организацией-риэлтором или в момент окончания сделки по продаже квартиры.

Я, [ФИО риэлтора], принял указанные ключи от квартиры и подтверждаю получение их в исправности. Обязуюсь не использовать ключи не по назначению и передать их обратно собственнику в указанный срок.

Расписка составляет:

1. Оригинал, подписанный сторонами.
2. Копия расписки для собственника.
3. Копия расписки для организации-риэлтора.

В случае утери или повреждения ключей, я обязуюсь возместить все причиненные убытки.

Дата составления акта: [дата]

Место составления акта: [место]

___________________________

[ФИО передающего]

___________________________

[ФИО риэлтора]

Акт приема-передачи квартиры на «первичке»

Акт приема-передачи квартиры на «первичке» является важным документом, удостоверяющим факт передачи ключей и ответственности за квартиру от одного лица (продавца или застройщика) к другому (риэлтору или покупателю).

Прежде чем составить акт, необходимо учесть следующие моменты:

• Указать полные и точные данные о квартире (адрес, площадь, номер), чтобы избежать путаницы.
• Указать причины составления акта приема-передачи. Например, это может быть необходимо при ремонте квартиры или ее сдаче в аренду.
• Определиться, кому будет предоставлена квартира — риэлтору или покупателю. В зависимости от этого, форма акта может различаться.
• Указать контактные данные всех сторон (телефоны, адреса), чтобы можно было связаться в случае необходимости.
• Получить расписку от лица, которому осуществляется передача ключей, чтобы иметь документальное подтверждение факта передачи.

В Москве и Санкт-Петербурге можно обойтись без составления акта приема-передачи ключей в документальной форме, однако в других городах это может быть необходимо.

Пример образца акта приема-передачи квартиры на первичке:

1. Акт приема-передачи квартиры № 123/АПП
2. Место составления: г. Москва
3. Дата составления: 01.01.2022
4. Причина составления акта: передача квартиры риэлтору для показа клиентам
5. Приемающая сторона (риэлтор):
   • ФИО: Иванов Иван Иванович
   • Телефон: +74999384765
6. Передающая сторона:
   • ФИО: Петрова Анна Сергеевна
   • Телефон: +78124256482
7. Описание квартиры:
   • Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10
   • Площадь: 50 кв. м.
   • Номер квартиры: 123
8. Заверение акта:
   • Подписи сторон
   • Расшифровки подписей
   • Место для даты и печатей (не обязательно)

В каких ситуациях нужен акт приема-передачи квартиры на «первичке»:

• При передаче квартиры риэлтору для показа потенциальным покупателям.
• При передаче квартиры риэлтору для оформления документов и продажи.
• При передаче квартиры риэлтору для проведения ремонтных или отделочных работ.
• При передаче квартиры в аренду риэлтору или арендатору.

В итоге, акт приема-передачи квартиры на «первичке» является важным документом, который помогает установить ответственность за квартиру и фиксирует факт ее передачи. Составление акта рекомендуется в различных ситуациях, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем.

В каких ситуациях без документа не обойтись

Акт приема-передачи ключей – это важный документ, который составляется в момент передачи ключей риэлтору для показа квартиры. Без этого документа не рекомендуется передавать ключи, чтобы избежать потенциальных проблем и недоразумений. Вот некоторые причины, по которым акт приема-передачи ключей необходим:

• В общем, это документ, который фиксирует факт передачи ключей от собственника квартиры риэлтору. В акте указываются данные обеих сторон, а также дата и время передачи ключей.
• Без акта приема-передачи ключей непонятно, кто владеет данными ключами. Это может стать основой для возникновения споров или неприятных ситуаций.
• В акте приема-передачи ключей указывается, на какой период времени риэлтор получает право пользования ключами. Это важно для собственника квартиры, чтобы контролировать ситуацию.
• Акт приема-передачи ключей может быть полезен в случае утери или кражи ключей. Если данные ключи будут использованы не по назначению или появятся проблемы, то пользователь сможет ссылаться на этот документ в качестве доказательства передачи ключей риэлтору.

В каких ситуациях без акта приема-передачи ключей не обойтись:

1. При получении ключей от собственника квартиры для показа новостройки или вторичного жилья в Москве или Санкт-Петербурге.
2. При передаче ключей риэлтору для проведения показа квартиры потенциальным покупателям.
3. При передаче ключей на длительное время, например, при длительной аренде или сдаче квартиры в аренду.

Однако, для составления акта приема-передачи ключей необходимо знать общие формы и моменты его заполнения. Вот образец акта приема-передачи ключей риэлтору для показа квартиры:

Общий:	Форма:
Дата и время передачи ключей:	DD.MM.YYYY HH:MM
Данные собственника квартиры:	Имя, контактный телефон
Данные риэлтора:	Имя, контактный телефон, риэлторская компания
Срок передачи ключей:	например, 1 день, до продажи квартиры
Подписи сторон:	Собственник квартиры, риэлтор

Таким образом, акт приема-передачи ключей является важным документом, который необходим во многих ситуациях. Он позволяет установить ясные правила и ответственность при передаче ключей от собственника квартиры риэлтору.