Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (2) — образцы и бланки договоров на 2024 год

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением является одним из основных инструментов в сфере аренды недвижимости. Он представляет собой юридическое соглашение между арендодателем и арендатором, и определяет условия использования помещения без оплаты арендной платы.

Образцы и бланки договоров безвозмездного пользования нежилыми помещениями на 2024 год помогут оформить документы правильно и корректно.

Примеры договоров безвозмездного пользования помещениями

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением может быть заключен между физическими или юридическими лицами. В таком договоре следует четко указать юридические идентификаторы каждой стороны, а также описание помещения, права и обязанности сторон.

Образец договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (далее — «Договор») заключается между Арендодателем, именуемым в дальнейшем «Собственник», и Арендатором, именуемым в дальнейшем «Пользователь», обозначенными вместе как «Стороны».

1. Предмет договора:

   1.1. Собственник предоставляет в безвозмездное пользование Пользователю помещение, расположенное по адресу: [адрес нежилого помещения].

   1.2. Помещение предоставляется для целей: [указать цели использования помещения].

2. Сроки пользования:

   2.1. Договор заключается на срок с [дата начала] по [дата окончания].

   2.2. При необходимости продления срока пользования, Стороны обязуются заключить новое соглашение в письменной форме.

3. Права и обязанности Сторон:

   3.1. Пользователь обязуется использовать помещение только для целей, указанных в пункте 1.2 Договора.

   3.2. Пользователь не вправе передавать права пользования помещением третьим лицам без письменного согласия Собственника.

   3.3. Собственник обязуется предоставить Пользователю помещение в надлежащем состоянии и обеспечить его доступность в течение срока Договора.

4. Расторжение Договора:

   4.1. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон.

   4.2. В случае нарушения одной из Сторон условий Договора, другая Сторона имеет право передать письменное уведомление с требованием устранить нарушение в течение указанного срока. При невыполнении указанного требования в установленный срок Договор считается расторгнутым.

5. Ответственность сторон:

   5.1. При нарушении условий Договора, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

   5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

6. Прочие условия:

   6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

   6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны только при условии их письменного подтверждения Сторон.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

Бланк договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

г. ______________

«__»___________ 2024 г.

Гражданин(ка) _________________________________________________, далее именуемый(ая) «Наниматель», с одной стороны, и гражданин(ка) _________________________________________________________, далее именуемый(ая) «Арендодатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора:

1.1. Арендодатель предоставляет в безвозмездное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________ (далее – «Помещение»).

1.2. Помещение предоставляется на условиях безвозмездного пользования и без предварительной оплаты арендной платы.

2. Срок договора:

2.1. Договор заключается на срок с «__»___________ 2024 г. до «__»___________ 202__ г.

3. Обязанности сторон:

4. Ответственность сторон:

1. Стратегия сторон по решению возникающих разногласий:

5.1. В случае возникновения разногласий стороны обязуются предпринять все необходимые меры для их урегулирования путем переговоров и согласования.

5.2. В случае невозможности достижения согласия путем переговоров, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные условия:

6.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.2. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами.

6.3. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.

Наниматель: _______________________ (подпись)

Арендодатель: _______________________ (подпись)

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением на 2024 год

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением является правовым документом, регламентирующим отношения между владельцем нежилого помещения и лицом, которое временно использует данное помещение бесплатно. Данный договор заключается на 2024 год и может быть использован как официальный документ для установления правовых отношений при безвозмездном пользовании нежилым помещением.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением может быть заключен между физическим или юридическим лицом, которое является владельцем нежилого помещения, и другим физическим или юридическим лицом, которому предоставляется возможность использовать данное помещение в качестве средства для осуществления своей деятельности или иных целей.

В договоре обычно указываются следующие данные:

• Название и реквизиты сторон. В данном разделе указывается полное наименование и адрес владельца помещения, а также полное наименование и адрес лица, которому предоставляется помещение.
• Описание помещения. В этом разделе описываются размеры, площадь, коммуникации и состояние помещения, а также его точное местоположение.
• Срок договора. Указывается период, на который заключается договор безвозмездного пользования помещением. В данном случае — 2024 год.
• Права и обязанности сторон. В этом разделе описываются права и обязанности владельца помещения и лица, которому предоставляется помещение. Например, владелец может иметь право в любой момент прекратить договор, а арендатор обязан вести помещение в надлежащем состоянии.
• Ответственность сторон. Здесь указываются меры ответственности за нарушение условий договора, возможные штрафы и санкции.
• Прочие условия. В этом разделе могут быть указаны дополнительные условия, включая возможность продления договора, порядок изменения его условий и прочее.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением подлежит составлению и подписанию обеими сторонами. Заключение данного договора позволяет установить юридические отношения и защитить интересы как владельца помещения, так и лица, которому предоставляется это помещение. При необходимости, договор может быть зарегистрирован в соответствующих органах для придания ему официального статуса и повышения его юридической значимости.

Примеры договоров безвозмездного пользования на разные виды нежилых помещений

Договор безвозмездного пользования является одним из видов договора, который регулирует отношения между арендатором и арендодателем в случае, когда арендатору предоставляется помещение для использования без оплаты арендной платы. Ниже приведены несколько примеров договоров безвозмездного пользования на разные виды нежилых помещений:

1. Пример договора безвозмездного пользования складским помещением:

   Стороны:
   Арендодатель (собственник помещения):	[ФИО арендодателя]
   Арендатор:	[ФИО арендатора]
   Предмет договора:
   Складское помещение, расположенное по адресу:	[адрес помещения]
   Срок договора:
   С [дата начала] до [дата окончания]
   Обязанности арендатора:
   1. Пользоваться помещением в соответствии с его целевым назначением;	2. Соблюдать правила пожарной безопасности;	3. Не передавать помещение третьим лицам без письменного согласия арендодателя.
   Обязанности арендодателя:
   1. Предоставить арендатору безвозмездное пользование указанным помещением;	2. Обеспечить исправное состояние помещения;	3. В случае необходимости, производить ремонтные работы за свой счет.
   Ответственность сторон:
   1. За причиненные ущерб и повреждение помещения арендатор несет материальную ответственность;	2. Арендодатель несет ответственность за недостатки помещения изначально присутствовавшие.

2. Пример договора безвозмездного пользования офисным помещением:

   Стороны:
   Арендодатель (собственник помещения):	[ФИО арендодателя]
   Арендатор:	[ФИО арендатора]
   Предмет договора:
   Офисное помещение, расположенное по адресу:	[адрес помещения]
   Срок договора:
   С [дата начала] до [дата окончания]
   Обязанности арендатора:
   1. Пользоваться помещением в соответствии с его целевым назначением;	2. Нести ответственность за сохранность имущества арендодателя, находящегося в помещении;	3. Не использовать помещение для незаконной или вредоносной деятельности.
   Обязанности арендодателя:
   1. Предоставить арендатору безвозмездное пользование указанным помещением;	2. Осуществлять регулярный осмотр и техническое обслуживание помещения;	3. Заблаговременно уведомлять арендатора о плановых или аварийных ремонтных работах.
   Ответственность сторон:
   1. За причиненные ущерб и повреждение помещения арендатор несет материальную ответственность;	2. Арендодатель несет ответственность за недостатки помещения изначально присутствовавшие.

3. Пример договора безвозмездного пользования торговым помещением:

   Стороны:
   Арендодатель (собственник помещения):	[ФИО арендодателя]
   Арендатор:	[ФИО арендатора]
   Предмет договора:
   Торговое помещение, расположенное по адресу:	[адрес помещения]
   Срок договора:
   С [дата начала] до [дата окончания]
   Обязанности арендатора:
   1. Пользоваться помещением в соответствии с его целевым назначением;	2. Соблюдать правила пожарной безопасности и технического обслуживания;	3. Вести честную и ответственную коммерческую деятельность.
   Обязанности арендодателя:
   1. Предоставить арендатору безвозмездное пользование указанным помещением;	2. Предоставить необходимые коммуникации (электричество, вода и т.д.);	3. Уведомлять арендатора о плановых или аварийных отключениях коммуникаций.
   Ответственность сторон:
   1. За причиненные ущерб и повреждение помещения арендатор несет материальную ответственность;	2. Арендодатель несет ответственность за недостатки помещения изначально присутствовавшие.

Рекомендации по заполнению и оформлению договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением – это юридически значимый документ, который устанавливает права и обязанности сторон, связанные с предоставлением помещения для использования безвозмездно. При заполнении и оформлении такого договора необходимо учесть ряд важных моментов.

1. Идентификация сторон:

В договоре должны быть указаны полные реквизиты и адреса сторон – предоставителя помещения и получателя. Важно указать корректные и актуальные данные, чтобы исключить возможность ставить под сомнение личность и компетентность сторон.

2. Описание помещения:

Необходимо детальное описание предоставляемого помещения – его площади, местоположения, функционального назначения и других характеристик. Это позволит избежать разночтений и конфликтов в будущем.

3. Условия пользования:

Рекомендуется ясно сформулировать условия пользования помещением, включая права и обязанности сторон, допустимые виды использования, срок договора, порядок поддержания помещения в надлежащем состоянии и другие важные условия.

4. Оговорка об отсутствии возмездности:

В договоре следует не только указать, что пользование помещением осуществляется безвозмездно, но и исключить возможность возникновения обязанности сторонам осуществлять платежи по другим основаниям, связанным с использованием помещения.

5. Ответственность сторон:

Необходимо определить ответственность сторон за нарушение условий договора, повреждение помещения, утрату имущества и другие ситуации, а также предусмотреть механизмы регулирования и разрешения споров, возникающих в ходе исполнения договора.

6. Срок и порядок расторжения договора:

В договоре следует указать срок его действия, а также условия и порядок его прекращения. Это поможет избежать недоразумений и споров при необходимости прекратить использование помещения.

Рекомендуется составлять договор безвозмездного пользования нежилым помещением в письменной форме и нотариально удостоверять его. Это обеспечит большую юридическую силу договора и защиту интересов сторон.

При заполнении и оформлении договора важно обращать внимание на каждую деталь и проконсультироваться с юристом или специалистом в данной области права. Тщательное и правильное оформление договора снизит риски возникновения споров и поможет обеспечить безопасность и защиту прав всех сторон.

Важные моменты при заключении договора безвозмездного пользования

Заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением является важным юридическим актом, который должен быть оформлен в соответствии с действующими нормативными актами и учитывать все необходимые детали. Ниже представлены основные важные моменты, которые стоит учесть при заключении такого договора.

1. Ясная формулировка субъектов договора. В договоре должны быть четко указаны идентификационные данные обеих сторон: инициатора безвозмездного пользования (собственника помещения) и лиц, которым предоставляется это право (пользователи).
2. Описание помещения и условий использования. В тексте договора необходимо указать точные границы нежилого помещения, его площадь, местонахождение и основные характеристики. Также следует указать ограничения и условия безвозмездного пользования (например, использование только для определенного вида деятельности).
3. Срок договора и возможность его продления. Важно предусмотреть в договоре сроки действия безвозмездного пользования. Срок может быть фиксированным или неопределенным, а также могут быть предусмотрены условия продления договора.
4. Обязанности сторон. В договоре следует четко прописать обязанности каждой стороны. Собственник помещения может требовать от пользователя определенных условий содержания и эксплуатации помещения, а пользователь обязуется соблюдать эти условия.
5. Ответственность сторон. В случае нарушения условий договора одна из сторон может понести правовую ответственность. В договоре следует указать виды ответственности и возможные санкции.
6. Передача и возврат помещения. Договор должен содержать условия о передаче помещения пользователю и его возврате по окончанию срока действия договора или при досрочном расторжении. Также следует учесть вопросы о состоянии помещения при передаче и возврате (инвентаризация).

Прежде чем заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, важно обратиться к компетентному юристу, чтобы учесть все особенности и требования законодательства. Данные моменты помогут обеспечить юридическую защиту интересов обеих сторон и избежать возможных проблем в будущем.

Сравнение договора безвозмездного пользования и аренды нежилых помещений

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением является договором, в соответствии с которым одна сторона (передающая сторона) передает другой стороне (получающей стороне) право использования нежилого помещения без оплаты.

Договор аренды нежилых помещений, в свою очередь, предусматривает передачу нежилого помещения от одной стороны (арендодателя) другой стороне (арендатору) с обязательством последнего платить арендную плату в определенном размере.

Вот основные отличия между договором безвозмездного пользования и договором аренды нежилых помещений:

1. Оплата. В договоре безвозмездного пользования отсутствует обязательство получающей стороны платить пользование помещением. В договоре аренды арендатор обязан ежемесячно платить арендную плату, которая может быть фиксированной или зависеть от процента от доходов арендатора.

2. Срок договора. Договор безвозмездного пользования может быть заключен на неопределенный срок или на определенный срок, но с возможностью его продления или прекращения по инициативе любой из сторон. Договор аренды, как правило, заключается на определенный срок с указанием даты начала и окончания арендного соглашения.

3. Возможность влажения. В договоре безвозмездного пользования не предусматривается возможность вложения значительных средств в улучшение помещения. В случае договора аренды, арендатор может вкладывать средства в ремонт, модернизацию и другие улучшения помещения.

4. Передача права пользования. В договоре безвозмездного пользования право использования помещения не может быть передано третьим лицам без согласия передающей стороны. В договоре аренды арендатор может передать свои права и обязанности третьей стороне при наличии письменного согласия арендодателя.

5. Расторжение договора. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по инициативе любой из сторон в любое время, с предварительным уведомлением другой стороны. Договор аренды может быть расторгнут только по основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

Поэтому, при выборе между договором безвозмездного пользования и договором аренды нежилых помещений, стороны должны учитывать свои интересы, цели и возможности, а также юридические последствия, связанные с каждым из этих видов договоров.

Полезно знать:

1. Договор об оказании информационных услуг: бланк 2024 для скачивания в формате doc
2. Составление акта приема-передачи квартиры в аренду в Москве по доступной цене
3. Как восстановить паспорт на прописку в Ериковском сельском поселении в 2024 году
4. Возможность работать по гражданско-правовому договору во время отпуска

Советуем прочитать:  Нашел телефон на улице: что делать и как вернуть его владельцу