Договор дарения доли дома и земельного участка: образец и бланк для скачивания в 2025 году

Договор дарения доли дома и земельного участка – это юридический документ, который регулирует переход права собственности на долю дома и земельного участка от одного лица к другому в форме дарения. Такой договор может быть заключен как между физическими лицами, так и между физическими и юридическими лицами.

Составление договора дарения доли дома и земельного участка является важным этапом при передаче имущества от одного лица к другому. В случае отсутствия такого документа, дарственная сделка может быть не признана юридически действительной. Поэтому важно иметь образец и бланк договора дарения, которые соответствуют правовым нормам и требованиям.

Благодаря образцу и бланку договора дарения доли дома и земельного участка, вы можете быть уверены в правильном оформлении такой сделки и избежать возможных неприятностей.

В 2025 году существует множество ресурсов, где можно найти и скачать образец и бланк договора дарения доли дома и земельного участка. Важно выбрать проверенные и надежные источники, чтобы быть уверенным в качестве предоставленных документов. Образец и бланк должны соответствовать действующему законодательству и учитывать все необходимые детали и требования для корректного оформления дарственной сделки.

Договор дарения: что это такое

Договор дарения является одним из видов гражданско-правовых договоров и представляет собой договор, в силу которого одна сторона, обязуется передать безвозмездно свое имущество (недвижимость, движимость, ценности и т.д.) другой стороне – получателю дарения.

В договоре дарения присутствуют как обязательные, так и факультативные условия, которые регулируют взаимоотношения сторон. Однако существуют общие требования, которые должны быть соблюдены для заключения и оформления договора дарения:

1. Согласие на дарение – обе стороны должны быть согласны на передачу и прием дара безвозмездно.
2. Объект дарения – имущество, которое передается от дарителя к получателю.
3. Форма договора – договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Рекомендуется составлять в двух экземплярах.
4. Законность – дарение должно быть совершено на законных основаниях, без наличия принуждения или обмана.

После заключения договора дарения необходимо его должным образом оформить для юридической силы. Оформление дарственной записи требует предоставления всех необходимых документов и регистрации в уполномоченных органах.

Пример договора дарения:

Договор дарения	между гражданином Ивановым Иваном Ивановичем и гражданином Петровым Петром Петровичем
Дата:	1 января 2025 года
Предмет договора:	Подарок гражданина Иванова Ивана Ивановича гражданину Петрову Петру Петровичу – недвижимость в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Центральная, д. 1.
Условия договора:	1. Гражданин Иванов Иван Иванович передает гражданину Петрову Петру Петровичу дом и земельный участок в собственность безвозмездно.	2. Гражданин Петров Петр Петрович принимает подарок от гражданина Иванова Ивана Ивановича безвозмездно.
Подписи:	Иванов И.И.	Петров П.П.

Важно помнить, что договор дарения может быть прекращен в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств или при наличии оснований, предусмотренных законом.

Основные моменты договора дарения доли дома

Договор дарения – юридический инструмент, с помощью которого осуществляется передача имущества от одного лица (дарителя) другому лицу (дарополучателю) безвозмездно. Одним из важных видов договора дарения является договор дарения доли дома.

Договор дарения доли дома является письменным документом и должен содержать ряд обязательных моментов:

1. Сведения о сторонах договора: в договоре должны быть указаны полные имена дарителя и дарополучателя, их паспортные данные, место жительства и контактные данные.
2. Описание даруемой доли дома: в договоре должно быть указано, какая доля дома будет передана дарополучателю. Для этого можно указать площадь помещений и их расположение в доме.
3. Условия передачи даруемой доли: в договоре должны быть указаны условия, при которых дарополучатель будет иметь право на получение даруемой доли. Например, можно указать, что передача доли будет осуществлена после регистрации договора в уполномоченном органе.
4. Права и обязанности сторон: в договоре должны быть указаны права и обязанности дарителя и дарополучателя в отношении даруемой доли дома. Например, можно указать, что дарополучатель обязан обеспечивать сохранность даруемой доли и нести расходы по ее содержанию.
5. Срок действия договора: в договоре можно указать срок его действия. Срок может быть определенным (например, 5 лет) или неопределенным (например, до отзыва дарителя).
6. Ответственность сторон: в договоре можно указать условия ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
7. Прочие условия: в договоре могут быть указаны и другие условия, которые стороны считают необходимыми.

Договор дарения доли дома подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в уполномоченном органе. Нотариусом будет проверено право собственности на дом и земельный участок, а также правильность составления договора. После этого договор считается заключенным и приобретает юридическую силу.

Заключение договора дарения доли дома является ответственным юридическим шагом, поэтому перед его подписанием рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы избежать возможные проблемы и недоразумения в будущем.

Образец договора дарения доли дома

Договор дарения доли дома является основным документом, закрепляющим безвозмездный перевод доли дома от одного лица другому.

Статья 1. Предмет договора

1.1. Даритель передает в дарительства свою долю в доме, расположенном по адресу: [адрес дома].

1.2. Доля дома, передаваемая в дарительства, составляет [процентная доля или численное значение].

1.3. Договоренность о дарении доли дома оформляется настоящим договором.

Статья 2. Права и обязанности сторон

2.1. Даритель обязуется передать долю дома в безупречном состоянии, без обременений и претензий третьих лиц.

2.2. Даритель имеет право принимать решения по управлению домом в пределах своей доли.

2.3. Даритель обязан в срок, согласованный с дарополучателем, передать ему все необходимые документы, связанные с правом собственности на долю дома.

Статья 3. Ответственность сторон

3.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Стоимость доли дома, переданной в дар, определяется в размере [сумма] и устанавливается соглашением между сторонами.

Статья 4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

4.2. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Подписи сторон:

Даритель:	______________
Дарополучатель:	______________

Как правильно заполнить договор дарения доли дома

Договор дарения доли дома является важным правовым документом, который оформляется в случае передачи собственности на долю дома посредством дарения. Данный документ должен быть заполнен и подписан сторонами с соблюдением определенных требований.

Чтобы правильно заполнить договор дарения доли дома, необходимо:

1. Указать наименование документа. Название документа должно быть ясным и информативным, например: «Договор дарения доли дома и земельного участка».

Указать дату оформления договора. Дата должна быть указана в формате «день месяц год», например: «10 января 2025 года».

Указать данные сторон договора. Необходимо указать полные фамилии, имена и отчества участников сделки, а также их паспортные данные. Данные должны быть указаны в соответствии с актуальными документами участников.

Описать передаваемую долю дома. В данном разделе необходимо указать адрес дома, площадь передаваемой доли, а также описание принадлежащих ей помещений и участка земли.

Оговорить условия дарения. Стоит указать, что передача доли дома производится в качестве безвозмездного дарения. Также можно указать дополнительные условия, если они имеются, например, обязательство исполнить определенные работы по ремонту или обеспечить содержание дома.

Указать порядок регистрации договора. Необходимо указать место и орган, в котором будет зарегистрирован данный договор.

Прописать ответственность сторон. В данном разделе стоит указать условия прекращения договора, а также меры ответственности в случае его нарушения.

Подписать договор. Договор должен быть подписан всеми сторонами сделки. Подписи должны быть сопровождены полными фамилиями и инициалами участников договора.

При заполнении договора дарения доли дома важно следовать инструкциям и рекомендациям нотариуса или юриста, чтобы избежать ошибок и оспорения сделки в будущем. Также стоит учесть, что данный образец договора является ориентировочным и может быть изменен в соответствии с индивидуальными условиями сделки.

Бланк для скачивания договора дарения доли дома

Договор дарения доли дома является юридическим документом, регулирующим передачу имущества от одного лица другому в качестве дара. Данный договор может быть необходим в случае, если один из собственников дома желает передать свою долю другому лицу.

Для составления договора дарения доли дома необходимо использовать специальный бланк, который содержит все необходимые поля и условия для правильного оформления сделки. Ниже представлен бланк для скачивания договора дарения доли дома:

• Скачать бланк договора дарения доли дома в формате PDF

При заполнении бланка необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Указать полные данные и паспортные данные дарителя и получателя доли дома.
2. Указать точное описание дома и земельного участка, доля которых передается по договору.
3. Указать условия передачи доли дома, например, сроки и способы передачи документов.
4. Указать условия, при которых даритель оставляет себе проживание в доме после передачи доли.
5. Подписать и сдать договор дарения доли дома в надлежащем органе регистрации.

После заполнения и подписания договора дарения доли дома, рекомендуется обратиться к нотариусу для его нотариального удостоверения, что придаст ему юридическую силу и сохранит от возможных споров в будущем.

Договор дарения доли земельного участка: особенности

Договор дарения доли земельного участка — это правовая сделка, которая позволяет передать долю в праве собственности на земельный участок от дарителя (того, кто дарит долю) к одному или нескольким дарополучателям (те, кто получает долю).

Основные особенности договора дарения доли земельного участка:

1. Нотариальное оформление. Договор дарения доли земельного участка должен быть нотариально заверен для своей правовой значимости.
2. Согласие всех собственников. Если земельный участок находится в совместной собственности нескольких лиц, то для совершения договора дарения доли необходимо получить согласие всех собственников.
3. Обязательная государственная регистрация. После нотариального оформления договора дарения доли земельного участка необходимо провести его государственную регистрацию в соответствующем регистрационном органе.
4. Указание размера доли. Договор дарения доли земельного участка должен содержать точное указание размера передаваемой доли в праве собственности.
5. Обязанности дарителя и дарополучателя. Договор дарения доли земельного участка должен определить права и обязанности дарителя и дарополучателя, включая вопросы об использовании участка, оплате налогов и другие важные аспекты.

Для удобства сторон и для дополнительной защиты их интересов рекомендуется составить подробное письменное соглашение, в котором будут подробно прописаны все условия дарения доли земельного участка.

Необходимо помнить, что дарение доли земельного участка требует серьезного и ответственного подхода, поэтому перед заключением договора сторонам рекомендуется проконсультироваться со специалистом или юристом для избежания возможных проблем и непредвиденных последствий.

Образец договора дарения доли земельного участка

Настоящий договор дарения доли земельного участка (далее — Договор) заключен между:

• Дарителем – __________ (ФИО), дата рождения: __________, паспорт серии ________ № ________, выдан ________ (орган, выдавший паспорт) __________, проживающим(ей) по адресу: __________
• Даруемым лицом – __________ (ФИО), дата рождения: __________, паспорт серии ________ № ________, выдан ________ (орган, выдавший паспорт) __________, проживающим(ей) по адресу: __________

1. Предмет договора

1. Даритель дарит Даруемому лицу свою долю в земельном участке, расположенном по адресу: __________ (далее — Земельный участок), согласно доле указанной в свидетельстве о праве на наследство №__________.

2. Права и обязанности сторон

1. Даритель гарантирует, что передаваемая доля в Земельном участке не имеет обременений и третьих лиц.
2. Даритель обязуется предоставить Даруемому лицу все необходимые документы, связанные с передачей доли в Земельном участке.
3. Даруемое лицо обязуется принять переданную ему долю в Земельном участке.

3. Передача имущества

1. Передача доли в Земельном участке производится путем подписания акта приема-передачи, которым фиксируется передача имущества.
2. Расходы, связанные с государственной регистрацией передачи доли в Земельном участке, несет Даритель.

4. Ответственность сторон

1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные условия

1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
3. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Бланк для скачивания договора дарения доли земельного участка

Ниже представлен бланк для скачивания договора дарения доли земельного участка. Данный бланк может быть использован в 2025 году для оформления такого договора. Обратите внимание, что данная форма не является юридическим документом и представляет собой всего лишь пример, который может быть адаптирован в соответствии с конкретной ситуацией и требованиями закона.

Город:	___________________________
Дата:	___________________________
Стороны:	Даритель: ___________________________ Получатель: ___________________________
Даруемая доля:	___________________________
Описание земельного участка:	___________________________

1. Даритель передает и безвозмездно дарит Получателю свою долю в земельном участке, расположенном по адресу: ___________________________.

2. Получатель принимает даруемую долю в полном объеме и без каких-либо ограничений.

3. Стороны подтверждают, что даритель является законным собственником передаваемой доли земельного участка и обладает всеми необходимыми правами для ее передачи.

4. Данный договор дарения доли земельного участка составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

Подписи Сторон:

Даритель: ___________________________

Получатель: ___________________________