06.04.2015

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВИЧУГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СОВЕТ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПЕРВОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 03.04.2015 г. № 8

д.Гаврилково

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки

Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел – Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Октябрьского сельского поселения,

Совет Октябрьского сельского поселения РЕШИЛ:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел – Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино, утвержденные решением Совета Октябрьского сельского поселения от 20.12.2012 № 56 « Об утверждении Правил землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел- Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино»:

1) Новая редакция статьи 21 Положения «Нормы предоставления земельных участков:

«1. Установить предельно минимальные, предельно максимальные нормы при предоставлении гражданам земельных участков на различном праве из земель, находящейся в государственной или муниципальной собственности, в том числе:

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

- для ведения личного подсобного хозяйства – 1 га,

- для индивидуального жилищного строительства – 0,25 га.

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

- для ведения личного подсобного хозяйства – 0,1 га,

- для индивидуального жилищного строительства – 0,1 га.

2. Максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, которым это право предоставлено Федеральным законодательством и законодательством Ивановской области:

- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – равном среднему размеру земельной доли (пая) в Вичугском районе,

- для ведения личного подсобного хозяйства – 0,50 га,

- для индивидуального жилищного строительства – 0,25 га,

- для садоводства – 0,10 га,

- для огородничества – 0,10 га,

- для животноводства – 0,10 га,

- для дачного строительства – 0,06 га

2) Новая редакция статьи 65 Положения «Виды и состав территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Октябрьского сельского

поселения»:

«На карте градостроительного зонирования Октябрьского сельского поселениявыделены следующие территориальные зоны (подзоны):

Ж	жилые зоны, втом числе:
Ж-1	зоны индивидуальной жилой застройки;
Ж-2	зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей);
ОД	общественно-деловые зоны;
П/К/ТР	производственные зоны, коммунальные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:
П-1	Производственные зоны;
К-1	коммунальные зоны;
ТР-1	зоны автомобильного транспорта;
ТР-2	зоны трубопроводного транспорта (линейные инженерные сооружения);
СХ	зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
СХ-1	зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.;
Л	земли лесного фонда;
В	земли водного фонда;
Р	зоны рекреационного назначения;
С	зоны специального назначения:
С-1	зоны кладбищ;
С-2	зоны складирования и захоронения отходв (в т.ч. скотомогильники)
С-4	зоны водозаборных и иных технических сооружений.

3) Дополнить раздел «Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки» статьи 66 Положения «Жилые зоны (Ж)», абзацем следующего содержания:

« Предельно минимальные, предельно максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящихся в черте населенных пунктов поселений:

Минимальные размеры предоставляемых земельных участков – 0,10 гектара.».

4) Дополнить раздел «Ж-2 зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)» статьи 66 Положения «Жилые зоны (Ж)», абзацем следующего содержания:

« Предельно минимальные, предельно максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящихся в черте населенных пунктов поселений:

Минимальные размеры предоставляемых земельных участков – 0,10 гектара.»

5) Дополнить статью 68 Положения «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры» раздел П-1 «Производственная зона» подраздел «Основные виды разрешенного использования» пунктом 2)следующего содержания :

1)«2) производственные базы и объекты складского назначения;».

6) Пункты подраздела «Основные виды разрешенного использования» раздела П-1 «Производственная зона» статьи 68 Положения«Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры с №2) по №14) считать соответственно пунктами с №3) по №15).

7) Дополнить подраздел «Условно разрешенные виды использования» статьи 68 Положения пунктом 2 следующего содержания:

«2) индустриальные парки и технопарки».

8) Дополнить статью 70 Положения «Зона специального назначения (С)»

Разделом С-2 Складирование и захоронение отходов (в т.ч. скотомогильники) следующего содержания:

«Раздел С-2 Складирование и захоронение отходов (в т.ч. скотомогильники):

Зона предназначена для размещения скотомогильников при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.

Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохранной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.

Разрешенные виды использования:

- скотомогильники с захоронением в ямах;

- подъездные пути.».

2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории села Красный Октябрь, деревни Кирикино, деревни Цепики - М 1:2000.(скачать карту)

3. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования в соответствии с Уставом Октябрьского сельского поселения.

Глава Октябрьского сельского поселения

Вичугского муниципального района

Ивановской области Л.В.Новожилова