Реш. №8 от 03.04.2015 О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел – Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчи
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВИЧУГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
- от 03.04.2015 г. № 8
д.Гаврилково
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки
Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел – Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Октябрьского сельского поселения,
Совет Октябрьского сельского поселения РЕШИЛ:
- 1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел – Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино, утвержденные решением Совета Октябрьского сельского поселения от 20.12.2012 № 56 « Об утверждении Правил землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения в границах населенных пунктов: сел- Золотилово, Красный Октябрь, Дачное; деревень: Гаврилково, Казаркино, Синие Гари, Жеребчиха, Кирикино, Цепики, Старая Гольчиха, Вандышево, Ломы Большие, Мартыниха, Погорелка, Шехолдино»:
- 1) Новая редакция статьи 21 Положения «Нормы предоставления земельных участков:
«1. Установить предельно минимальные, предельно максимальные нормы при предоставлении гражданам земельных участков на различном праве из земель, находящейся в государственной или муниципальной собственности, в том числе:
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
- для ведения личного подсобного хозяйства – 1 га,
- для индивидуального жилищного строительства – 0,25 га.
Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
- для ведения личного подсобного хозяйства – 0,1 га,
- для индивидуального жилищного строительства – 0,1 га.
2. Максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, которым это право предоставлено Федеральным законодательством и законодательством Ивановской области:
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – равном среднему размеру земельной доли (пая) в Вичугском районе,
- для ведения личного подсобного хозяйства – 0,50 га,
- для индивидуального жилищного строительства – 0,25 га,
- для садоводства – 0,10 га,
- для огородничества – 0,10 га,
- для животноводства – 0,10 га,
- для дачного строительства – 0,06 га
2) Новая редакция статьи 65 Положения «Виды и состав территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Октябрьского сельского
поселения»:
«На карте градостроительного зонирования Октябрьского сельского поселениявыделены следующие территориальные зоны (подзоны):
Ж |
жилые зоны, втом числе: |
Ж-1 |
зоны индивидуальной жилой застройки; |
Ж-2 |
зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей); |
ОД |
общественно-деловые зоны; |
|
производственные зоны, коммунальные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе: |
П-1 |
Производственные зоны; |
К-1 |
коммунальные зоны; |
ТР-1 |
зоны автомобильного транспорта; |
ТР-2 |
зоны трубопроводного транспорта (линейные инженерные сооружения); |
СХ |
зоны сельскохозяйственного использования, в том числе: |
СХ-1 |
зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.; |
Л |
земли лесного фонда; |
В |
земли водного фонда; |
Р |
зоны рекреационного назначения; |
С |
зоны специального назначения: |
С-1 |
зоны кладбищ; |
С-2 |
зоны складирования и захоронения отходв (в т.ч. скотомогильники) |
С-4 |
зоны водозаборных и иных технических сооружений. |
3) Дополнить раздел «Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки» статьи 66 Положения «Жилые зоны (Ж)», абзацем следующего содержания:
« Предельно минимальные, предельно максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящихся в черте населенных пунктов поселений:
Минимальные размеры предоставляемых земельных участков – 0,10 гектара.».
4) Дополнить раздел «Ж-2 зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)» статьи 66 Положения «Жилые зоны (Ж)», абзацем следующего содержания:
« Предельно минимальные, предельно максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящихся в черте населенных пунктов поселений:
Минимальные размеры предоставляемых земельных участков – 0,10 гектара.»
5) Дополнить статью 68 Положения «Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры» раздел П-1 «Производственная зона» подраздел «Основные виды разрешенного использования» пунктом 2)следующего содержания :
1)«2) производственные базы и объекты складского назначения;».
6) Пункты подраздела «Основные виды разрешенного использования» раздела П-1 «Производственная зона» статьи 68 Положения«Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры с №2) по №14) считать соответственно пунктами с №3) по №15).
7) Дополнить подраздел «Условно разрешенные виды использования» статьи 68 Положения пунктом 2 следующего содержания:
«2) индустриальные парки и технопарки».
8) Дополнить статью 70 Положения «Зона специального назначения (С)»
Разделом С-2 Складирование и захоронение отходов (в т.ч. скотомогильники) следующего содержания:
«Раздел С-2 Складирование и захоронение отходов (в т.ч. скотомогильники):
Зона предназначена для размещения скотомогильников при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.
Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохранной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.
Разрешенные виды использования:
- скотомогильники с захоронением в ямах;
- подъездные пути.».
2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории села Красный Октябрь, деревни Кирикино, деревни Цепики - М 1:2000.(скачать карту)
- 3. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования в соответствии с Уставом Октябрьского сельского поселения.
Глава Октябрьского сельского поселения
Вичугского муниципального района
Ивановской области Л.В.Новожилова